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    拟建13栋住宅 石榴在南京首个项目规划出炉

    发布时间: 2020-06-14   来源:本站原创

    2020年6月9日,南京市规划与自然资源局网站公布了石榴尧化门G04地块项目规划设计方案。

    规划方案显示,项目拟建设13栋23-27层住宅以及商业等配套用房,其中1栋为自持租赁住房以及商业等配套用房建筑。

    G04地块是在2020年4月3日,经过81轮竞拍,被石榴(K2)以总价29.75亿拿下,楼面价17608元/㎡,同时这也是石榴(K2)地产进军南京的首个项目。

    位于南京栖霞区中的经济开发区,东至仙新路,南至栖霞大道,西至兴盟路(规划),北至恒发路(规划),总用地面积95635.13㎡,代征绿地用地面积13894.14㎡,代征道路用地面积36578.61㎡。

    整个地块分为A、B、C三地块建设。

    除了C地块为城市道路用地,用地面积4872.04㎡以外,其余A、B地块均为二类居住用地。

    其中A地块用地面积36578.61㎡,1.01≤容积率≤2.5,60米≤建筑高度≤80米。A地块将拟建7栋23-27层高层住宅,商业等配套主要分布在东、北两侧,www.518.net

    B地块用地面积31003.93㎡,1.01≤容积率≤2.5,60米≤建筑高度≤80米。B地块将拟建5栋25-27层高层住宅、1栋23层自持租赁住宅,商业等配套主要分布在西、北两侧。

    同时隶属于南京经济开发区新港片区兴智中心板块,新港片区内规划了地铁6号线,新生圩站就在新港新城G04地块北侧。在建的地铁7号线仙新路站距离地块1公里左右,7号线计划在2021年底通车试运营。此外,在建的南京新尧金地广场也距离地块不远,未来可辐射到地块。

    值得关注的是,在南京市经开区产城融合土地推介会上,重点提到经开区新港片区兴智中心板块,规划配套高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班),将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻,预计将于2020年10月份开工建设,2022年具备办学条件。

    (图片来源:南京市规划与自然资源局)